Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
À Celsoy, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 67,8 %
Sur les 69 logements de Plesnoy, 10 sont vacants — soit 14,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Plesnoy se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 365 m.
L'accession à la propriété est la norme à Plesnoy, avec 100,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Plesnoy: 53,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Plesnoy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 269 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (76,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Plesnoy reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Plesnoy: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Plesnoy est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 365 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Plesnoy est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Marne. (sur 426 communes) Voir le classement
- Plesnoy est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 47 résidences principales, 12 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 69 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 69 | 69 |
| Rés. principales | 45 | 45 | 47 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 12 |
| Vacants | 14 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 77 %. L'électricité pèse 4 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 307 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plesnoy (prix au m², ventes DVF, tendance).