Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 106 logements recensés.
Tilloloy, commune de taille similaire à 10 km, affiche 70,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Plessis-de-Roye dispose de 106 logements, dont 91,5 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (105 unités). Plessis-de-Roye se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
Plessis-de-Roye compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,0 %), le locatif ne représentant que 8,0 %.
Entre héritage et modernité: 14,1 % de logements d'avant 1919 et 16,3 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 62,9 % des ménages de Plessis-de-Roye disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Plessis-de-Roye. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 97 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 106 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 103 | 106 |
| Rés. principales | 92 | 94 | 97 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 3 |
| Vacants | 1 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,0 % de propriétaires occupants, 8,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 21 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 53 logements en 1968, 106 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plessis-de-Roye (prix au m², ventes DVF, tendance).