01 Le parc de logements
Le parc comprend 346 logements dont 299 résidences principales, 11 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 299 | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3,2 % |
| Logements vacants | 35 | 10,1 % |
Parmi les 346 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 86 | 28,8 % |
| 1946-1970 | 28 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 58 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 47 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 41 | 13,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 12 | 4,0 % |
| 3 pièces | 34 | 11,4 % |
| 4 pièces | 64 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 187 | 62,5 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 332 | 346 |
| Rés. principales | 274 | 289 | 299 |
| Rés. secondaires | 20 | 12 | 11 |
| Vacants | 17 | 31 | 35 |
À Machemont, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 81,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 266 | 89,0 % |
| Locataires (privé) | 29 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 70 | 23,3 % |
| Électricité | 61 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 31 | 10,3 % |
| Autre (bois…) | 138 | 46,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 54 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 299 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 80 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 6,0 % |
| 1 voiture | 98 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 184 | 61,5 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 184 | 146 | 27 | 11 |
| 1975 | 191 | 137 | 47 | 7 |
| 1982 | 211 | 154 | 50 | 7 |
| 1990 | 240 | 190 | 37 | 13 |
| 1999 | 263 | 219 | 32 | 12 |
| 2006 | 291 | 250 | 27 | 13 |
| 2011 | 311 | 274 | 20 | 17 |
| 2016 | 332 | 289 | 12 | 31 |
| 2022 | 346 | 299 | 11 | 35 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 184 logements, le total atteint 346 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 31 | 29 | 29 | 32 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 10,0 % |
| Classe C | 8 | 13,3 % |
| Classe D | 24 | 40,0 % |
| Classe E | 8 | 13,3 % |
| Classe F | 7 | 11,7 % |
| Classe G | 7 | 11,7 % |
Le graphique décompose les 60 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 18,3 % |
| Classe B | 23 | 38,3 % |
| Classe C | 8 | 13,3 % |
| Classe D | 6 | 10,0 % |
| Classe E | 4 | 6,7 % |
| Classe F | 5 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 329 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 329 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 23 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 295 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiescourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Thiescourt s'élève à 346 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,4 %, soit 299 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Thiescourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 88,9 % des résidences principales de Thiescourt sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Thiescourt s'étend d'un noyau historique (13,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,7 % après 2006). Le parc de Thiescourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 46,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. 61,5 % des ménages de Thiescourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Thiescourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.