01 Le parc de logements
Le parc comprend 701 logements dont 622 résidences principales, 13 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 622 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,9 % |
| Logements vacants | 66 | 9,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 701 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 1,6 % |
| 1919-1945 | 114 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 86 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 177 | 31,1 % |
| 1991-2005 | 112 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 71 | 12,5 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 3,1 % |
| 2 pièces | 40 | 6,4 % |
| 3 pièces | 88 | 14,1 % |
| 4 pièces | 189 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 286 | 46,0 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 619 | 651 | 701 |
| Rés. principales | 556 | 588 | 622 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 13 |
| Vacants | 47 | 48 | 66 |
À titre de comparaison : 63,5 % de part de propriétaires à Chiry-Ourscamp, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 370 | 59,5 % |
| Locataires (privé) | 121 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 113 | 18,2 % |
| Logés gratuitement | 18 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 59,5 % appartiennent à leurs occupants, 37,6 % sont louées, avec 18 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 209 | 33,6 % |
| Fioul | 61 | 9,8 % |
| Électricité | 215 | 34,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 133 | 21,4 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. gaz de ville pèse 34 %, autres sources (bois notamment) 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 96 |
| 2 à 4 ans | 115 |
| 5 à 9 ans | 99 |
| 10 ans ou plus | 311 |
| Total ménages | 622 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 118 |
| Sous-occupation modérée | 152 |
| Sous-occupation accentuée | 147 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 58 | 9,3 % |
| 1 voiture | 279 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 284 | 45,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 273 | 222 | 37 | 14 |
| 1975 | 302 | 247 | 29 | 26 |
| 1982 | 362 | 305 | 27 | 30 |
| 1990 | 408 | 362 | 27 | 19 |
| 1999 | 517 | 463 | 21 | 33 |
| 2006 | 574 | 523 | 19 | 32 |
| 2011 | 619 | 556 | 16 | 47 |
| 2016 | 651 | 588 | 15 | 48 |
| 2022 | 701 | 622 | 13 | 66 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 273 à 701, soit +157 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 41 | 38 | 40 | 42 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,3 % |
| Classe B | 1 | 0,4 % |
| Classe C | 52 | 23,1 % |
| Classe D | 92 | 40,9 % |
| Classe E | 50 | 22,2 % |
| Classe F | 18 | 8,0 % |
| Classe G | 9 | 4,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 16,0 % |
| Classe B | 70 | 31,1 % |
| Classe C | 28 | 12,4 % |
| Classe D | 48 | 21,3 % |
| Classe E | 20 | 8,9 % |
| Classe F | 18 | 8,0 % |
| Classe G | 5 | 2,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 35 | 17 |
| Classe D | 47 | 45 |
| Classe E | 29 | 21 |
| Classe F | 14 | 4 |
| Classe G | 9 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (238 kWh/m²/an), les appartements D (220) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 24 |
| T3 | 29 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lassigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lassigny rassemble 701 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (622 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (77,6 %), le collectif assurant 22,4 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (59,5 %) sur la location (37,6 %). Côté logement social, 18,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Lassigny mêle deux époques — 1,6 % avant 1919, 12,5 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 12,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,6 % des résidences principales.
Le parc de Lassigny a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lassigny: 45,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Lassigny. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.