Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
À La Luzerne, commune similaire à 23 km, la part de propriétaires est de 67,6 %
Le parc de Pont-Bellanger présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,1 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Pont-Bellanger est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 123 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,9 % de propriétaires occupants.
Le parc de Pont-Bellanger porte la trace d'une construction ancienne: 61,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (41,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pont-Bellanger appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 123 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 31 résidences principales, 13 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 61 % du parc, tandis que 61 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 51 | 53 |
| Rés. principales | 28 | 28 | 31 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 13 |
| Vacants | 6 | 7 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 67,9 %, locataires 28,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 53 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 296 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-Bellanger (prix au m², ventes DVF, tendance).