Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
Morigny, commune de taille similaire à 7 km, affiche 41,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 74 logements de Sainte-Marie-Outre-l'Eau, dont 75,7 % en résidence principale, 20,3 % en secondaire, 4,1 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Le cadre local de Sainte-Marie-Outre-l'Eau est au cœur du bocage normand, en plaine, à 98 m d'altitude.
Avec 72,2 % de propriétaires et 27,8 % de locataires, Sainte-Marie-Outre-l'Eau se range du côté des communes à majorité propriétaire.
46,4 % des logements de Sainte-Marie-Outre-l'Eau datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 284 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,6 % des résidences principales.
Contraction du parc de Sainte-Marie-Outre-l'Eau: -5,1 % entre 2016 et 2022. 8,9 % des ménages de Sainte-Marie-Outre-l'Eau n'ont pas de voiture, 33,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Sainte-Marie-Outre-l'Eau s'inscrit dans un territoire en plaine, à 98 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 56 résidences principales, 15 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 27 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 78 | 74 |
| Rés. principales | 46 | 56 | 56 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 15 |
| Vacants | 10 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,2 % appartiennent à leurs occupants, 27,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 57 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 74, soit +10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 259 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Marie-Outre-l'Eau (prix au m², ventes DVF, tendance).