Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 4 440 logements au total.
À 47 km, Falaise (7 680 hab.) enregistre 31,8 % de part de propriétaires
4 440 logements recensés à Souleuvre en Bocage, répartis entre 3 763 résidences principales, 244 secondaires et 433 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. Côté cadre local, Souleuvre en Bocage est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,7 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,6 % des résidences principales.
Le parc de Souleuvre en Bocage porte la trace d'une construction ancienne: 28,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,3 %).
Le parc de Souleuvre en Bocage se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,8 % des ménages de Souleuvre en Bocage disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Souleuvre en Bocage est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Souleuvre en Bocage s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m.
Le détail du parc (3 763 résidences principales de Souleuvre en Bocage) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 440 logements dont 3 763 résidences principales, 244 résidences secondaires et 433 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 4 440 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 189 | 4 374 | 4 440 |
| Rés. principales | 3 491 | 3 599 | 3 763 |
| Rés. secondaires | 369 | 378 | 244 |
| Vacants | 329 | 397 | 433 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,7 % de propriétaires occupants, 21,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 815 logements à l'origine, 4 440 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 453 | 457 | 465 | 431 | 434 | 339 |
| Dont vacants > 2 ans | 180 | 191 | 177 | 163 | 175 | 218 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 186 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (189) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 42 |
| T3 | 32 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0