01 Le parc de logements
Le parc comprend 884 logements dont 700 résidences principales, 116 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 700 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 116 | 13,1 % |
| Logements vacants | 68 | 7,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 884.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 5,2 % |
| 1919-1945 | 70 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 351 | 50,3 % |
| 1971-1990 | 128 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 79 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 34 | 4,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 43 | 6,2 % |
| 3 pièces | 143 | 20,5 % |
| 4 pièces | 161 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 350 | 50,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 834 | 878 | 884 |
| Rés. principales | 688 | 699 | 700 |
| Rés. secondaires | 102 | 114 | 116 |
| Vacants | 44 | 65 | 68 |
75,3 % de part de propriétaires à Allery, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 460 | 65,7 % |
| Locataires (privé) | 148 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 87 | 12,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,7 % de propriétaires face à 33,6 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 99 | 14,2 % |
| Fioul | 205 | 29,3 % |
| Électricité | 181 | 25,9 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 205 | 29,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (29 %), 26 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 63 |
| 2 à 4 ans | 109 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 435 |
| Total ménages | 700 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 74 |
| Sous-occupation modérée | 199 |
| Sous-occupation accentuée | 170 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 104 | 14,9 % |
| 1 voiture | 306 | 43,7 % |
| 2 voitures ou plus | 290 | 41,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 668 | 586 | 50 | 32 |
| 1975 | 662 | 595 | 49 | 18 |
| 1982 | 665 | 576 | 43 | 46 |
| 1990 | 758 | 572 | 140 | 46 |
| 1999 | 772 | 625 | 103 | 44 |
| 2006 | 805 | 680 | 89 | 35 |
| 2011 | 834 | 688 | 102 | 44 |
| 2016 | 878 | 699 | 114 | 65 |
| 2022 | 884 | 700 | 116 | 68 |
Trajectoire de long terme: 668 logements en 1968, 884 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 71 | 62 | 72 | 68 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 34 | 40 | 37 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 65 | 31,6 % |
| Classe D | 53 | 25,7 % |
| Classe E | 31 | 15,0 % |
| Classe F | 29 | 14,1 % |
| Classe G | 28 | 13,6 % |
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 21,8 % |
| Classe B | 72 | 35,0 % |
| Classe C | 30 | 14,6 % |
| Classe D | 10 | 4,9 % |
| Classe E | 17 | 8,3 % |
| Classe F | 15 | 7,3 % |
| Classe G | 17 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 265 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 43 | 22 |
| Classe D | 41 | 12 |
| Classe E | 29 | 2 |
| Classe F | 25 | 4 |
| Classe G | 25 | 3 |
Performance comparée: maisons classées ? (269), appartements classés ? (207), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 37 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longpré-les-Corps-Saints (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
884 logements recensés à Longpré-les-Corps-Saints, répartis entre 700 résidences principales, 116 secondaires et 68 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 88,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Longpré-les-Corps-Saints se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 43 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 38 km environ.
Longpré-les-Corps-Saints présente un profil majoritairement propriétaire — 65,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 12,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Longpré-les-Corps-Saints combine un noyau ancien (5,1 %) et une couronne plus récente (4,9 % après 2006). Côté DPE, de Longpré-les-Corps-Saints, le parc fait moins bien que le repère national: C et 256 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,7 %. Côté énergie, le fioul chauffe 29,3 % des résidences principales.
Le parc de Longpré-les-Corps-Saints est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Longpré-les-Corps-Saints: 41,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 43 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 38 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.