Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Germonville (5 km) affiche 59,1 %
La vacance résidentielle atteint 18,5 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 65. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,7 % de maisons. Xaronval est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 73,9 % des résidences principales de Xaronval sont occupées par leurs propriétaires, 26,1 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Xaronval: 38,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 180 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (56,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Xaronval est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 46 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 65 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 36 | 41 | 46 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 11 | 16 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 26,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 65, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Xaronval (prix au m², ventes DVF, tendance).