Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 1 162 logements recensés.
À Théding (17 km, 2 408 hab.), la part de propriétaires s'élève à 48,3 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Porcelette dispose de 1 162 logements, dont 1 085 résidences principales (93,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 85,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Porcelette est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,2 % des résidences principales de Porcelette sont occupées par leur propriétaire, contre 12,5 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,8 % du parc date d'avant 1919, 13,4 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,7 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 50,7 % des résidences principales.
Le parc de Porcelette se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,8 % des ménages de Porcelette disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Porcelette est une commune lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 162 logements dont 1 085 résidences principales, 7 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 162 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 117 | 1 140 | 1 162 |
| Rés. principales | 1 075 | 1 083 | 1 085 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 38 | 50 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,2 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 19 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 470 à 1 162, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 83 | 70 | 70 | 79 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 36 | 38 | 40 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 286 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Porcelette (prix au m², ventes DVF, tendance).