Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 495 logements recensés.
En regard, Hargarten-Aux-Mines (à 8 km, 1 073 hab.) affiche 71,7 % de part de propriétaires
495 logements composent le parc de Diesen en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,3 % de maisons individuelles (447 unités). Ce contexte résidentiel — Diesen est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Diesen — 8,7 % seulement contre 87,9 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Diesen mêle deux époques — 6,1 % avant 1919, 8,3 % après 2006. DPE: classe E dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (50,3 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Diesen reste stable (+2,9 %). 52,7 % des ménages de Diesen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Diesen est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 495 logements dont 463 résidences principales, 2 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 495 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 479 | 481 | 495 |
| Rés. principales | 468 | 462 | 463 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 10 | 16 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,9 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 14 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 266 logements à l'origine, 495 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 29 | 29 | 22 | 26 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 104 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe E, 34 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (260 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0