Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 94 logements recensés.
En regard, Rouves (à 6 km, 100 hab.) affiche 68,3 % de part de propriétaires
Avec 94 logements dont 86,2 % de résidences principales, Sainte-Geneviève présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Sainte-Geneviève est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (8,6 % avant 1919) et constructions récentes (11,1 % après 2006). Le parc de Sainte-Geneviève consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 56,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sainte-Geneviève a augmenté de +6,8 %. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Geneviève est au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 81 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 94 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 88 | 94 |
| Rés. principales | 78 | 76 | 81 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 2 |
| Vacants | 2 | 12 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,2 % de propriétaires face à 19,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 94 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 182 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 267 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (243 kWh/m²/an), les appartements ? (208) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Geneviève (prix au m², ventes DVF, tendance).