01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 24 résidences principales, 39 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 36,9 % |
| Résidences secondaires | 39 | 60,0 % |
| Logements vacants | 1 | 1,5 % |
Le graphique détaille la structure des 65 logements: 37 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 4,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 12,0 % |
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 8,3 % |
| 3 pièces | 5 | 20,8 % |
| 4 pièces | 5 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 50,0 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 65 | 65 |
| Rés. principales | 18 | 22 | 24 |
| Rés. secondaires | 45 | 43 | 39 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
La part de propriétaires atteint 44,6 % à Oncieu, commune de 72 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 20,0 % |
| Électricité | 5 | 20,0 % |
| Autre (bois…) | 15 | 60,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,2 % |
| 1 voiture | 8 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 62,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 28 | 20 | 6 |
| 1975 | 58 | 30 | 24 | 4 |
| 1982 | 58 | 25 | 27 | 6 |
| 1990 | 61 | 21 | 31 | 9 |
| 1999 | 59 | 19 | 36 | 4 |
| 2006 | 61 | 18 | 35 | 8 |
| 2011 | 63 | 18 | 45 | 0 |
| 2016 | 65 | 22 | 43 | 0 |
| 2022 | 65 | 24 | 39 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 65 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 60,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (60 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 434 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 434 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 434 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (493 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (297).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prémillieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 65 logements de Prémillieu, 60,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,3 % de maisons. Prémillieu est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 885 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,2 % de propriétaires contre 14,8 % de locataires.
Le parc de Prémillieu porte la trace d'une construction ancienne: 41,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 434 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 60,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Prémillieu se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 62,5 % des ménages de Prémillieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Prémillieu est dans les paysages contrastés de l'Ain. Le cadre géographique à 885 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.