Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
Pour référence, Han-Devant-Pierrepont (8 km) affiche 81,8 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Preutin-Higny dispose de 69 logements, dont 88,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Preutin-Higny est une commune lorraine, à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,4 % de propriétaires contre 5,2 % de locataires.
Le parc de Preutin-Higny porte la trace d'une construction ancienne: 59,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le plan énergétique, de Preutin-Higny, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 150 kWh/m²/an. Le fioul est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Preutin-Higny: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 61 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 62 | 69 |
| Rés. principales | 52 | 53 | 61 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 4 |
| Vacants | 1 | 2 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,4 % de propriétaires face à 5,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au fioul, 8 % en électricité, 50 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 190 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 86 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Preutin-Higny (prix au m², ventes DVF, tendance).