Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
À Han-Devant-Pierrepont, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 81,8 %
140 logements composent le parc de Xivry-Circourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Xivry-Circourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m.
L'accession à la propriété est la norme à Xivry-Circourt, avec 89,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Xivry-Circourt: 46,7 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 207 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (41,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Xivry-Circourt entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Xivry-Circourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 122 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 140 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 137 | 140 |
| Rés. principales | 120 | 123 | 122 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 7 | 11 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 89,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 124 à 140, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 17 | 18 | 20 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (31 %), 34 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Xivry-Circourt (prix au m², ventes DVF, tendance).