Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 454 logements recensés.
En regard, Pierrepont (à 13 km, 824 hab.) affiche 65,6 % de part de propriétaires
Sur les 454 logements recensés à Landres, 412 servent de résidence principale (90,7 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (78,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,6 %). À l'échelle locale, Landres est au cœur du tissu villageois lorrain, à 314 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,1 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,0 % du parc date d'avant 1919, 14,8 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 218 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (31,5 %).
Le nombre de logements de Landres varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Landres: 51,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Landres appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 314 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 454 logements dont 412 résidences principales, 7 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 454 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 400 | 441 | 454 |
| Rés. principales | 364 | 402 | 412 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 7 |
| Vacants | 34 | 37 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au gaz de ville, 30 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 353 à 454 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 42 | 40 | 35 | 44 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 14 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (213 kWh/m²/an), les appartements ? (223) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landres (prix au m², ventes DVF, tendance).