Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 415 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Ors (7 km) affiche 67,1 %
415 logements sont recensés à Preux-au-Bois, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 152 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,2 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Preux-au-Bois: 33,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Preux-au-Bois consomme plus que la moyenne: D dominante, 271 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (47,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,1 % entre 2016 et 2022. 44,3 % des ménages de Preux-au-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Preux-au-Bois est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 152 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 415 logements dont 370 résidences principales, 5 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 415 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 384 | 415 |
| Rés. principales | 337 | 343 | 370 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 5 |
| Vacants | 23 | 39 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 370 à 415, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 35 | 35 | 39 | 36 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe D, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 234 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0