Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 202 logements au total.
Vendegies-Au-Bois, commune de taille similaire à 3 km, affiche 79,8 % de part de propriétaires
Romeries recense 202 logements, dont 190 résidences principales (94,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (197 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine.
Romeries compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,5 %), le locatif ne représentant que 17,9 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,1 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Romeries a progressé de +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Romeries est dans la tradition communale des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 202 logements dont 190 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 202.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (78 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 189 | 202 |
| Rés. principales | 163 | 172 | 190 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 2 |
| Vacants | 9 | 12 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,5 % de propriétaires face à 17,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 34 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 175 logements, le total atteint 202 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 17 | 20 | 16 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 71 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 283 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romeries (prix au m², ventes DVF, tendance).