Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 165 logements au total.
À titre de comparaison : 63,6 % de part de propriétaires à Pompierre, à 13 km
Avec 165 logements dont 132 résidences principales, 21 résidences secondaires et 12 vacants, Prez-sous-Lafauche combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Côté cadre local, Prez-sous-Lafauche est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 372 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,5 % de propriétaires contre 11,3 % de locataires. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Prez-sous-Lafauche présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 59,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Prez-sous-Lafauche entre 2016 et 2022 (-7,3 %). Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel de Prez-sous-Lafauche s'inscrit dans un territoire perchée à 372 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 132 résidences principales, 21 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 165 logements: 80 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 178 | 165 |
| Rés. principales | 142 | 140 | 132 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 21 |
| Vacants | 25 | 22 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,5 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 15 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 141 logements en 1968, 165 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 31 | 27 | 28 | 31 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 236 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0