01 Le parc de logements
Le parc comprend 801 logements dont 619 résidences principales, 79 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 619 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 79 | 9,9 % |
| Logements vacants | 103 | 12,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 801 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 18,4 % |
| 1919-1945 | 61 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 134 | 21,8 % |
| 1971-1990 | 151 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 93 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 63 | 10,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 14 | 2,3 % |
| 3 pièces | 91 | 14,7 % |
| 4 pièces | 159 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 354 | 57,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 800 | 831 | 801 |
| Rés. principales | 620 | 641 | 619 |
| Rés. secondaires | 101 | 85 | 79 |
| Vacants | 78 | 105 | 103 |
À Saales, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 46,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 477 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 90 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 36 | 5,8 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 20,3 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,5 % |
| Fioul | 166 | 26,9 % |
| Électricité | 148 | 23,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 283 | 45,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 103 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 383 |
| Total ménages | 619 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 127 |
| Sous-occupation accentuée | 172 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 6,6 % |
| 1 voiture | 295 | 47,7 % |
| 2 voitures ou plus | 283 | 45,7 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 573 | 449 | 62 | 62 |
| 1975 | 607 | 474 | 68 | 65 |
| 1982 | 612 | 463 | 101 | 48 |
| 1990 | 656 | 506 | 102 | 48 |
| 1999 | 680 | 543 | 108 | 29 |
| 2006 | 745 | 602 | 96 | 48 |
| 2011 | 800 | 620 | 101 | 78 |
| 2016 | 831 | 641 | 85 | 105 |
| 2022 | 801 | 619 | 79 | 103 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 573 à 801, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 106 | 110 | 123 | 92 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 56 | 61 | 55 | 49 | 50 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 9 | 5,1 % |
| Classe C | 24 | 13,6 % |
| Classe D | 61 | 34,5 % |
| Classe E | 37 | 20,9 % |
| Classe F | 12 | 6,8 % |
| Classe G | 33 | 18,6 % |
Distribution DPE sur 177 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 15,8 % |
| Classe B | 72 | 40,7 % |
| Classe C | 16 | 9,0 % |
| Classe D | 15 | 8,5 % |
| Classe E | 15 | 8,5 % |
| Classe F | 9 | 5,1 % |
| Classe G | 22 | 12,4 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 286 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 118 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 118 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 2 |
| Classe C | 20 | 4 |
| Classe D | 31 | 30 |
| Classe E | 28 | 9 |
| Classe F | 9 | 3 |
| Classe G | 24 | 9 |
Performance comparée: maisons classées ? (277), appartements classés ? (263), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 10 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Provenchères-et-Colroy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 801 logements de Provenchères-et-Colroy, 103 sont vacants — soit 12,9 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Au plan typologique, la maison (82,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,6 %). L'environnement communal: une commune lorraine, à 455 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Rares sont les locataires à Provenchères-et-Colroy — 20,3 % seulement contre 77,1 % de propriétaires. 5,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Provenchères-et-Colroy combine un noyau ancien (18,4 %) et une couronne plus récente (10,2 % après 2006). Côté DPE, de Provenchères-et-Colroy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 272 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,4 %. 45,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -3,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Provenchères-et-Colroy: 45,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Provenchères-et-Colroy est une commune lorraine. Topographie et environnement: à 455 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.