01 Le parc de logements
Le parc comprend 31 logements dont 24 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 19,4 % |
| Logements vacants | 1 | 3,2 % |
Le graphique détaille la structure des 31 logements: 77 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 11 | 45,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 8,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,2 % |
| 4 pièces | 6 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 70,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 30 | 31 |
| Rés. principales | 20 | 20 | 24 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 6 |
| Vacants | 2 | 3 | 1 |
En regard, Maresville (à 14 km, 93 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 70,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 29,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 70,8 % de propriétaires, 29,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 12,5 % |
| Électricité | 8 | 33,3 % |
| Autre (bois…) | 13 | 54,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 33 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,3 % |
| 1 voiture | 8 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 58,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 22 | 1 | 1 |
| 1975 | 24 | 23 | 0 | 1 |
| 1982 | 25 | 22 | 0 | 3 |
| 1990 | 26 | 22 | 3 | 1 |
| 1999 | 25 | 22 | 3 | 0 |
| 2006 | 27 | 20 | 6 | 1 |
| 2011 | 28 | 20 | 6 | 2 |
| 2016 | 30 | 20 | 7 | 3 |
| 2022 | 31 | 24 | 6 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 24 à 31 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 196 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 46 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quilen (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Quilen totalise 31 logements: l'habitat principal (77,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (19,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,8 % de maisons individuelles. Quilen est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 142 m, à 30 km du littoral du Pas-de-Calais.
Majorité de propriétaires à Quilen (70,8 %), complétée par 29,2 % de locataires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 12,5 % du parc. Le parc de Quilen consomme plus que la moyenne: D dominante, 235 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 54,2 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. 58,3 % des ménages de Quilen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Quilen est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 142 m, à 30 km du littoral du Pas-de-Calais — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.