01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 63 résidences principales, 8 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 71,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 9,1 % |
| Logements vacants | 17 | 19,3 % |
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 72 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 45,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 5 | 8,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 2 | 3,2 % |
| 3 pièces | 5 | 7,9 % |
| 4 pièces | 14 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 65,1 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 91 | 88 |
| Rés. principales | 61 | 65 | 63 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 8 |
| Vacants | 10 | 10 | 17 |
En comparaison, Signy-Montlibert (à 10 km) enregistre 46,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 33,3 % |
| Électricité | 6 | 9,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 34 | 54,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,6 % |
| 1 voiture | 29 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 52,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 46 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 56 | 7 | 8 |
| 1975 | 78 | 54 | 16 | 8 |
| 1982 | 88 | 55 | 18 | 15 |
| 1990 | 82 | 59 | 20 | 3 |
| 1999 | 86 | 56 | 15 | 15 |
| 2006 | 91 | 63 | 23 | 5 |
| 2011 | 89 | 61 | 17 | 10 |
| 2016 | 91 | 65 | 16 | 10 |
| 2022 | 88 | 63 | 8 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 88, soit +24 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 4 | 22,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 28 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 338 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 254 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quincy-Landzécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Quincy-Landzécourt comprend 88 logements en 2022, mais 17 d'entre eux (19,3 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Quincy-Landzécourt est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 229 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages de Quincy-Landzécourt sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Quincy-Landzécourt: 45,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Quincy-Landzécourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 328 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. 54,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -3,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Quincy-Landzécourt: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 229 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.