01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 35 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 70,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 22,0 % |
| Logements vacants | 4 | 8,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 12,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 15,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 2 | 5,7 % |
| 4 pièces | 8 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 68,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 52 | 50 |
| Rés. principales | 39 | 40 | 35 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 11 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
La part de propriétaires atteint 62,2 % à Chaumont-sur-Aire, commune de 119 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 37,1 % |
| Électricité | 6 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 14 | 40,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 37 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 17,1 % |
| 1 voiture | 9 | 25,7 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 57,1 % |
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 38 | 15 | 4 |
| 1975 | 53 | 43 | 7 | 3 |
| 1982 | 56 | 39 | 7 | 10 |
| 1990 | 50 | 35 | 12 | 3 |
| 1999 | 46 | 34 | 5 | 7 |
| 2006 | 48 | 37 | 11 | 0 |
| 2011 | 54 | 39 | 13 | 2 |
| 2016 | 52 | 40 | 9 | 3 |
| 2022 | 50 | 35 | 11 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 50, soit -12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 224 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 183 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rambluzin-et-Benoite-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 50 logements à Rambluzin-et-Benoite-Vaux, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,0 % de maisons individuelles (46 unités). Rambluzin-et-Benoite-Vaux se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 289 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 11,4 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Rambluzin-et-Benoite-Vaux: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Le parc de Rambluzin-et-Benoite-Vaux a reculé de -3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rambluzin-et-Benoite-Vaux: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Rambluzin-et-Benoite-Vaux est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 289 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.