01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 34 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,5 % |
| Logements vacants | 8 | 18,2 % |
Parmi les 44 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 51,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 24,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,1 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 6,1 % |
| 3 pièces | 3 | 9,1 % |
| 4 pièces | 6 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 66,7 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 41 | 44 |
| Rés. principales | 31 | 32 | 34 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 2 |
| Vacants | 6 | 3 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Ranzières (10 km) affiche 53,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 91,2 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,6 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 14,7 % |
| Électricité | 3 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 26 | 76,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 76 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,8 % |
| 1 voiture | 22 | 64,7 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 23,5 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 65 % avec une voiture et 24 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 30 | 2 | 10 |
| 1975 | 37 | 30 | 2 | 5 |
| 1982 | 36 | 31 | 2 | 3 |
| 1990 | 38 | 31 | 3 | 4 |
| 1999 | 38 | 31 | 2 | 5 |
| 2006 | 40 | 33 | 2 | 5 |
| 2011 | 39 | 31 | 2 | 6 |
| 2016 | 41 | 32 | 6 | 3 |
| 2022 | 44 | 34 | 2 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 44, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en B, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 305 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 305 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (258 kWh/m²/an); côté appartements, ? (82).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Récourt-le-Creux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 18,2 % de logements vacants à Récourt-le-Creux (8 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,2 % du parc se compose de maisons (41 unités). Côté cadre local, Récourt-le-Creux est caractéristique des communes de Lorraine, à 269 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,6 % de propriétaires occupants.
50,0 % des logements de Récourt-le-Creux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Récourt-le-Creux cadre avec la moyenne française: B en classe dominante, 199 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (76,5 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,3 %). La motorisation des ménages est classique: 8,8 % sans voiture et 23,5 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Récourt-le-Creux est caractéristique des communes de Lorraine. Côté topographie, Récourt-le-Creux se trouve à 269 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 34 résidences principales de Récourt-le-Creux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.