193 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
58,8 % de part de propriétaires à Troyon, commune de population comparable à 14 km
D'après l'INSEE (2022), Souilly dispose de 193 logements, dont 88,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Souilly est une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (68,2 %), le locatif étant minoritaire (28,2 %). Au plan locatif social, 14,1 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Souilly mêle deux époques — 17,3 % avant 1919, 17,9 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (197 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Souilly: +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Souilly: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Souilly est une commune lorraine. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 170 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 193 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 185 | 193 |
| Rés. principales | 151 | 162 | 170 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 9 |
| Vacants | 17 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,2 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 126 logements, le total atteint 193 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 16 | 15 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (188), appartements classés ? (214), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souilly (prix au m², ventes DVF, tendance).