Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 461 logements recensés.
Pour référence, Lautenbachzell (6 km) affiche 66,2 % de part de propriétaires
Ranspach dispose d'un parc de 461 logements mêlant résidences principales (77,0 %), secondaires (16,5 %) et vacants (6,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Ranspach est dans la plaine d'Alsace, perchée à 789 m, en contexte de moyenne montagne — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Ranspach — 13,6 % seulement contre 84,5 % de propriétaires. Part du parc social: 2,3 % des résidences principales.
Selon le recensement, 21,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Ranspach. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 311 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 37,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (41,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,2 %). La multi-motorisation est la norme à Ranspach: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ranspach est dans la plaine d'Alsace. Ranspach est perchée à 789 m, en contexte de moyenne montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 461 logements dont 355 résidences principales, 76 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 461 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 460 | 461 |
| Rés. principales | 350 | 365 | 355 |
| Rés. secondaires | 42 | 52 | 76 |
| Vacants | 28 | 42 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 14 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 359 logements, le total atteint 461 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 54 | 56 | 52 | 45 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 23 | 25 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 67 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (27 %), et 31 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 346 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 292 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (332 kWh/m²/an), les appartements ? (269) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0