Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 208 logements au total.
Sickert, commune de taille similaire à 8 km, affiche 73,1 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Mitzach: 80,3 % de résidences principales, 10,1 % de secondaires et 10,1 % de vacants sur un total de 208 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,8 %). Côté cadre local, Mitzach est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 637 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Mitzach est caractéristique des communes de propriétaires (91,6 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,2 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (374 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 62,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 59,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alsaciens. Côté topographie, Mitzach se trouve perchée à 637 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 167 résidences principales, 21 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 208 logements: 80 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 208 | 208 |
| Rés. principales | 176 | 172 | 167 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 21 |
| Vacants | 13 | 19 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,6 %, locataires 7,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 133 à 208 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 24 | 26 | 29 | 30 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (41 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (24 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 386 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 364 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mitzach (prix au m², ventes DVF, tendance).