Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 275 logements recensés.
En comparaison, Franken (à 5 km) enregistre 79,0 % de part de propriétaires
La commune compte 275 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 402 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 89,2 % des résidences principales de Ranspach-le-Haut sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Ranspach-le-Haut est plutôt récent: 24,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Ranspach-le-Haut se classe bien côté DPE: C en tête et 182 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 11,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 43,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le nombre de logements de Ranspach-le-Haut varie peu sur la période 2016–2022. 68,0 % des ménages de Ranspach-le-Haut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ranspach-le-Haut appartient au tissu caractéristique des villages alsaciens, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Ranspach-le-Haut s'inscrit dans un territoire perchée à 402 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 259 résidences principales de Ranspach-le-Haut et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 275 logements dont 259 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 275 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 268 | 275 |
| Rés. principales | 244 | 249 | 259 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 12 | 15 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 89,2 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (43 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 88 à 275, soit +213 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 21 | 25 | 23 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (182 kWh/m²/an); côté appartements, ? (185).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ranspach-le-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).