Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 360 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,3 % de part de propriétaires à Muespach, à 7 km
Le parc de Helfrantzkirch s'élève à 360 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,9 %, soit 320 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 91,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Helfrantzkirch est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 391 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,7 % des résidences principales de Helfrantzkirch sont occupées par leur propriétaire, contre 10,7 % de locataires.
Le parc de Helfrantzkirch combine un noyau ancien (14,1 %) et une couronne plus récente (12,8 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,4 %. Mode de chauffage dominant: fioul (40,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Helfrantzkirch a augmenté de +7,8 %. Profil fortement motorisé: 65,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Helfrantzkirch est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 391 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (320 résidences principales de Helfrantzkirch) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 320 résidences principales, 7 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 360.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 326 | 334 | 360 |
| Rés. principales | 301 | 303 | 320 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 7 |
| Vacants | 16 | 23 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,7 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 41 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 134 logements en 1968, 360 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 38 | 31 | 28 | 32 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 26 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 327 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 153 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (155) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Helfrantzkirch (prix au m², ventes DVF, tendance).