01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 37 résidences principales, 4 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 9,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 41 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 11,1 % |
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,7 % |
| 2 pièces | 1 | 2,7 % |
| 3 pièces | 2 | 5,4 % |
| 4 pièces | 8 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 67,6 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 41 | 41 |
| Rés. principales | 33 | 34 | 37 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 1 | 3 | 0 |
La part de propriétaires atteint 74,3 % à Pettonville, commune de 65 hab. à 1 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,2 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 13,5 % |
| Électricité | 7 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 23 | 62,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 19 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 16,2 % |
| 1 voiture | 11 | 29,7 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 54,1 % |
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 28 | 1 | 3 |
| 1975 | 33 | 23 | 3 | 7 |
| 1982 | 31 | 23 | 4 | 4 |
| 1990 | 29 | 23 | 4 | 2 |
| 1999 | 36 | 30 | 5 | 1 |
| 2006 | 36 | 31 | 5 | 0 |
| 2011 | 38 | 33 | 4 | 1 |
| 2016 | 41 | 34 | 4 | 3 |
| 2022 | 41 | 37 | 4 | 0 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 41, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 60 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 123 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 123 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (294 kWh/m²/an), les appartements ? (123) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Réclonville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Réclonville comprend 41 logements, dont l'essentiel (90,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (39 unités). Ce contexte résidentiel — Réclonville est au cœur du tissu villageois lorrain, à 273 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Réclonville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,2 %), le locatif ne représentant que 10,8 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (62,2 %).
Réclonville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Réclonville est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 273 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.