01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 28 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,9 % |
| Logements vacants | 6 | 17,1 % |
Parmi les 35 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 21,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 10,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 7,1 % |
| 4 pièces | 5 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 75,0 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 35 | 35 |
| Rés. principales | 26 | 26 | 28 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 7 | 6 |
75,0 % de part de propriétaires à Chazelles-sur-Albe, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,9 % de propriétaires face à 7,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 10,7 % |
| Électricité | 3 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 21 | 75,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 11 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 |
| Sous-occupation modérée | 7 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,1 % |
| 1 voiture | 12 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 20 | 17 | 0 | 3 |
| 1975 | 23 | 17 | 3 | 3 |
| 1982 | 25 | 18 | 3 | 4 |
| 1990 | 25 | 19 | 3 | 3 |
| 1999 | 25 | 21 | 3 | 1 |
| 2006 | 30 | 25 | 2 | 3 |
| 2011 | 33 | 26 | 2 | 5 |
| 2016 | 35 | 26 | 2 | 7 |
| 2022 | 35 | 28 | 1 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 20 à 35, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 4 | 57,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe E (57 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 87 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 274 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 87 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pettonville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 6 logements vacants sur 35 (17,1 %), Pettonville présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Pettonville est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 275 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Pettonville combine un noyau ancien (21,4 %) et une couronne plus récente (10,7 % après 2006). Le parc de Pettonville consomme plus que la moyenne: E dominante, 227 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (75,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pettonville est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 275 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.