Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 18 installations classées ICPE dont 3 sites Seveso. 70 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
L'État classe Redon en zone sismique 2 (faible) et potentiel radon cat. 2 (moyen).
À Redon, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Le BRGM consigne 1 cavité souterraine (dominante: ouvrage civil) sur le territoire de Redon.
Redon relève à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — avec 1 périmètre TRI et 1 atlas AZI applicables.
Le territoire de Redon compte 18 sites ICPE, dont 3 sites classés Seveso et 3 sites IED, suivis par l'inspection DREAL. La mémoire industrielle de Redon est documentée par 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 70 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 4 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Redon totalise 13 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Redon est au cœur de la Bretagne intérieure — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Physiquement, Redon est en contexte de plaine (altitude moyenne: 17 m), arrosée par canal de Nantes à Brest et la Vilaine — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Redon en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 2 (moyen).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Redon; il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
1 cavité souterraine est identifiée sous Redon, dominante: ouvrage civil — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Redon_1 ABBAYE SAINT SAUVEUR | ouvrage civil | centre cavité |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Redon, la prévention des inondations s'appuie à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| VILAINE DE RENNES A REDON | Array, Array | 12/05/2017 |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 13 reconnaissances CatNat pour Redon, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-05-17 02:00:00 | 2024-05-17 02:00:00 | 2024-09-22 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-02-16 | 2014-02-16 | 2014-07-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-23 | 2001-03-26 | 2001-07-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-04 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-12-12 | 2000-12-13 | 2001-03-06 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-06-01 | 1999-06-01 | 1999-09-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-16 | 1997-06-17 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-25 | 1988-02-16 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-18 | 1983-11-15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Redon recense 18 installations classées pour la protection de l'environnement, dont 3 classées Seveso — reflet une empreinte industrielle marquée.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SIEBRET (FAURECIA) | ZI de Briangaud 35600 | Non ICPE | |
| SOCIETE DU BRIQUET JETABLE 75 Seveso IED | RUE DE HAUTERIVE 35600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| AFC Seveso IED | 38 rue de Vannes 35603 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CARGILL FRANCE Seveso | 40 Rue de la Gicquelaie 35600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| OVAKO Seveso IED | ZA du Pâtis - Avenue des Nouies 35600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CHATAL COATING (suivi Eaux, Gaz, SUP) | 8 rue de Briangaud 35600 | Non ICPE | |
| BRETAGNE FRIGO Seveso | 1 RUE LUCIEN POULARD 35600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| ROMI (REDON) | 62 rue de Vannes 35600 | Non ICPE | |
| RECADIS INTERMARCHE SAS (ex Anjou beauli | Centre commercial Cap'Nord 35600 | Autres régimes | |
| ESAT UTOPI REDON | 2, rue du Pâtis 35600 | Autres régimes | |
| AMPR 35 | 61, rue de Vannes 35600 | Non ICPE | |
| TRANSFO MATELEC | 16, rue de briangaud 35600 | Non ICPE | |
| CARGILL France SAS Seveso | SILO - Zone Industrielle de Briangaud 35600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PANAGET (SAS) Seveso | ZI de Briangaud 35600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOIS ET MATERIAUX | Rue de la Vieille Ville 35600 | Autres régimes | |
| Communaute Communes du Pays de Redon | ZI de Briangaud 35600 | Autres régimes | |
| ODIS 35 | Avenue Joseph Ricordel 35600 | Autres régimes | |
| STEF BRETAGNE SUD | 35600 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
3 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Redon, statut dominant: friche avec projet.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3727245) - Bretagne - 35 - Ille-et-Vilaine - Redon | inconnu | friche avec projet | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -STEF | friche logistique | friche avec projet | |
| REDON RUE THIERS | inconnu | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
70 adresses figurent dans la base CASIAS pour Redon, dont 4 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de la Marionnette | LA MARIONNETTE | Clôturée |
| SAS Armoricaine de Fonderie du Châtelet (AFC) | 38 RUE DE VANNES | Clôturée |
| CHATAL COATING | 8 RUE BRIANGAUD | En cours |
| OVAKO (ex Fundia) | Avenue des Nouies | En cours |
Voir les 70 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route Vannes (de) | En arrêt | ||
| Faubourg Notre dame | En arrêt | ||
| lieu dit Guichardais (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Lanruha (de) | En arrêt | ||
| Faubourg Châtelet (du) | En arrêt | ||
| lieu dit Gare (la) | En arrêt | ||
| 3 Quai Gaudion | En arrêt | ||
| Quai Surcouf | En arrêt | ||
| 12 Quai Bart (Jean) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| rue Notre dame | En arrêt | ||
| 18 rue Douves (des) | En arrêt | ||
| 16 rue Vannes (de) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Barre (de la) | En arrêt | ||
| 46 rue Vannes (de) | Indéterminé | ||
| lieu dit Pâtis (le) | En arrêt | ||
| 13 Grande Rue | En arrêt | ||
| 28 rue Douves (des) | En arrêt | ||
| 2 Quai Surcouf | En arrêt | ||
| boulevard Ricordel (Jo) | En arrêt | ||
| Garage de la Corniche | lieu dit Chêne-Milan (le) | En arrêt | |
| 61 rue Vannes (de) | En arrêt | ||
| rue Vannes (de) | Indéterminé | ||
| 31 route Vannes (de) | En arrêt | ||
| 15 rue Grande | En arrêt | ||
| 42 rue Saint-Michel | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Briangaud (de) | En arrêt | ||
| Zone industrielle Briangaud (de) | Indéterminé | ||
| rue Rennes (de) | En arrêt | ||
| rue Vannes (de) | En arrêt | ||
| route Vannes (de) | En arrêt | ||
| rue Guichardais (de la) | En arrêt | ||
| 28 rue Douves (Des) | En arrêt | ||
| avenue Pelerin (Du) | Indéterminé | ||
| route Rennes (De) | Indéterminé | ||
| 9 rue Douves (des) | En arrêt | ||
| Zone industrielle Barre (de la) | En arrêt | ||
| 3 bis rue Michel (Saint) | En arrêt | ||
| Zone industrielle Briangoud (De) | En arrêt | ||
| rue Vannes (de) | En arrêt | ||
| Zone industrielle Briangaud (de) | En arrêt | ||
| 6 Place Duchesse (anne) | En arrêt | ||
| rue Jaurès (Jean) | En arrêt | ||
| rue Douves (des) | En arrêt | ||
| 62 rue Notre-Dame (De) | En arrêt | ||
| 49 route Vannes (de) | En arrêt | ||
| route Riaudais (de la) | En arrêt | ||
| rue Anjou (d') | En arrêt | ||
| Zone industrielle BRIANGAUD | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Briangaud (de) | Indéterminé | ||
| 1 rue Feval (Paul) | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| rue Briangault (de) | En arrêt | ||
| rue Hauterive (de) | En arrêt | ||
| 1 rue Bellevue de | Indéterminé | ||
| Zone industrielle portuaire | En arrêt | ||
| 11 rue Vannes (De) | En arrêt | ||
| lieu dit Porte (La) | En arrêt | ||
| Quai Trouin Duguay | En arrêt | ||
| 69 rue Vannes (de) | En arrêt | ||
| rue Convoïon (Saint) | En arrêt | ||
| lieu dit Marionnette (la) | En arrêt | ||
| 7 rue Hugo (Victor) | En arrêt | ||
| rue Lesage | En arrêt | ||
| avenue Gascon (Etienne) | Indéterminé | ||
| LEBORGNE Joseph | La Gaudinais | En arrêt | |
| KNAUF OUEST (SAS) | ZI portuaire | En arrêt | |
| CHATAL | 8 RUE DE BRIANGAUD | En arrêt | |
| ROMI (REDON) | 62 rue de Vannes | En arrêt | |
| CENTRE COMMERCIAL BEAULIEU | Rue d'Anjou | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Redon (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).