Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 589 logements recensés.
Pour référence, Ars-Laquenexy (6 km) affiche 85,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Retonfey totalise 589 logements dont 96,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,9 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m.
La détention de son logement domine très largement à Retonfey (78,1 % de propriétaires). 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Retonfey s'étend d'un noyau historique (6,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,6 % après 2006). Côté DPE, le parc de Retonfey est dans la moyenne — classe D dominante, 196 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (67,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 58,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu villageois lorrain dans lequel s'inscrit Retonfey. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 567 résidences principales de Retonfey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 589 logements dont 567 résidences principales, 2 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 589 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 52 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 532 | 575 | 589 |
| Rés. principales | 519 | 559 | 567 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 12 | 14 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,1 % de propriétaires occupants, 20,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 67 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 589 en 2022 (+562 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 21 | 27 | 18 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe D, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (202 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Retonfey (prix au m², ventes DVF, tendance).