Parc ancien et patrimonial (71 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
À titre de comparaison : 90,6 % de part de propriétaires à Rochefort-sur-La-Côte, à 13 km
Le parc de Reynel totalise 87 logements: l'habitat principal (74,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (16,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (86 unités). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 346 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Reynel (72,3 %), suivie par le locatif (26,2 %).
Le parc de Reynel porte la trace d'une construction ancienne: 70,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Reynel présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 330 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 16,9 % des ménages de Reynel n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Reynel est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Reynel s'inscrit dans un territoire à 346 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 65 résidences principales, 14 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 87 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 71 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (71 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 87 | 87 |
| Rés. principales | 58 | 57 | 65 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 14 |
| Vacants | 7 | 13 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,3 % de propriétaires, 26,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 87, soit -19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 18 | 19 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 30 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0