Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,6 % à Champcerie, commune de 177 hab. à 7 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 87 logements de Ri, dont 82,8 % en résidence principale, 6,9 % en secondaire, 10,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,7 % du parc se compose de maisons (85 unités). Ce contexte résidentiel — Ri est au cœur du bocage normand, perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,2 %) sur la location (27,8 %).
Selon l'INSEE, 47,2 % des logements de Ri ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 251 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 37,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 54,2 % des ménages de Ri disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ri est au cœur du bocage normand — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 72 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 87 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 86 | 87 |
| Rés. principales | 66 | 73 | 72 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 6 |
| Vacants | 1 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,2 % de propriétaires face à 27,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 87, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 226 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 226 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ri (prix au m², ventes DVF, tendance).