Parc ancien et patrimonial (62 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vignats (6 km) affiche 65,7 %
Les données INSEE 2022 recensent 85 logements à Rônai, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rônai compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,4 %), le locatif ne représentant que 15,7 %.
Le bâti de Rônai est notablement ancien: 61,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Rônai consomme plus que la moyenne: D dominante, 264 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Rônai: +9,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rônai: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rônai est dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 69 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 62 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 78 | 85 |
| Rés. principales | 64 | 63 | 69 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 8 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,4 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 85 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 35 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 215 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 215 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rônai (prix au m², ventes DVF, tendance).