Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Englancourt (20 km) affiche 65,8 %
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 38 à Ribeauville (soit 15,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,4 %). Ce contexte résidentiel — Ribeauville est une commune des plaines flamandes, perchée à 153 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 97,1 % de propriétaires contre 2,9 % de locataires.
Selon l'INSEE, 45,2 % des logements de Ribeauville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (331 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 56,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Ribeauville: -5,0 % entre 2016 et 2022. 41,9 % des ménages de Ribeauville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 153 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 31 résidences principales de Ribeauville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 31 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 38 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 40 | 38 |
| Rés. principales | 33 | 30 | 31 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 1 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 97,1 % de propriétaires face à 2,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 55 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ribeauville (prix au m², ventes DVF, tendance).