Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 131 logements au total.
La part de propriétaires atteint 37,7 % à Rigaud, commune de 165 hab. à 18 km
Au millésime 2022, la commune compte 43 résidences secondaires dans son parc, soit 32,8 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (71,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (28,2 %). L'environnement communal: une commune de la Côte d'Azur, dans un cadre de haute montagne, à 1 680 m d'altitude.
Rimplas compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,6 %), le locatif ne représentant que 19,5 %. Au plan locatif social, 7,8 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Rimplas: 28,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Rimplas, le parc fait moins bien que le repère national: D et 311 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,5 %. Côté énergie, le électricité chauffe 67,5 % des résidences principales.
Rimplas voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,7 %). La motorisation des ménages est classique: 9,1 % sans voiture et 26,0 % avec deux voitures ou plus.
Rimplas appartient au tissu une commune de la Côte d'Azur, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans un cadre de haute montagne, à 1 680 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 77 résidences principales, 43 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 131 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,0)
Le parc compte 3,0 pièces en moyenne par logement, avec 17 % de logements de cinq pièces ou plus et 40 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 136 | 131 |
| Rés. principales | 73 | 49 | 77 |
| Rés. secondaires | 44 | 65 | 43 |
| Vacants | 7 | 22 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,6 %, locataires 19,5 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (68 %), 68 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 65 % à une voiture, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 131 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 22 | 20 | 17 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe C, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 421 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 300 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rimplas (prix au m², ventes DVF, tendance).