01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 69 résidences principales, 92 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 41,6 % |
| Résidences secondaires | 92 | 55,4 % |
| Logements vacants | 5 | 3,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 42 % d'habitat permanent, 55 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 166.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 54,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 7 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,1 % |
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 4,3 % |
| 2 pièces | 25 | 36,2 % |
| 3 pièces | 29 | 42,0 % |
| 4 pièces | 8 | 11,6 % |
| 5 pièces ou plus | 4 | 5,8 % |
Taille moyenne: 2,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 6 %, les T1-T2 41 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 124 | 166 |
| Rés. principales | 72 | 81 | 69 |
| Rés. secondaires | 42 | 35 | 92 |
| Vacants | 10 | 9 | 5 |
La part de propriétaires atteint 46,5 % à Puget-Rostang, commune de 116 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 2,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 10,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 2,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 4,3 % |
| Électricité | 21 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 43 | 62,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 42 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,7 % |
| 1 voiture | 45 | 65,2 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 27,5 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 65 % avec une voiture et 28 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 10,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 35 | 23 | 13 |
| 1975 | 73 | 28 | 35 | 10 |
| 1982 | 94 | 27 | 48 | 19 |
| 1990 | 106 | 41 | 53 | 12 |
| 1999 | 107 | 58 | 43 | 6 |
| 2006 | 112 | 58 | 46 | 8 |
| 2011 | 124 | 72 | 42 | 10 |
| 2016 | 124 | 81 | 35 | 9 |
| 2022 | 166 | 69 | 92 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 166 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 18 | 17 | 19 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 5 | 33,3 % |
| Classe F | 4 | 26,7 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 6 | 40,0 % |
| Classe C | 8 | 53,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (53 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 271 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 211 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 370 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 315 kWh/m²/an côté maisons, ? à 252 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ilonse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 92 résidences secondaires dans son parc, soit 55,4 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (83,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,3 %). L'environnement communal: dans le tissu communal de la Côte d'Azur, perchée à 1 149 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Ilonse (86,5 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Ilonse: 55,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, d'Ilonse, le parc fait moins bien que le repère national: E et 307 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,3 %).
Hausse marquée du parc d'Ilonse: +33,9 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,7 % de ménages sans voiture, 27,5 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Ilonse est dans le tissu communal de la Côte d'Azur — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — perchée à 1 149 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.