01 Le parc de logements
Le parc comprend 411 logements dont 360 résidences principales, 28 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 360 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 28 | 6,8 % |
| Logements vacants | 23 | 5,6 % |
Sur les 411 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 24 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 35 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 118 | 34,2 % |
| 1991-2005 | 51 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 54 | 15,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 27 | 7,5 % |
| 2 pièces | 15 | 4,2 % |
| 3 pièces | 57 | 15,8 % |
| 4 pièces | 84 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 49,3 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 394 | 403 | 411 |
| Rés. principales | 355 | 355 | 360 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 28 |
| Vacants | 20 | 28 | 23 |
À Grainville-La-Teinturière (7 km, 1 048 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 235 | 65,3 % |
| Locataires (privé) | 76 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 48 | 13,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
La répartition du parc occupé: 65,2 % de propriétaires, 34,5 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 35 | 9,7 % |
| Électricité | 216 | 60,2 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 98 | 27,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 60 %. L'électricité pèse 60 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 37 |
| 2 à 4 ans | 76 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 186 |
| Total ménages | 360 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 56 |
| Sous-occupation modérée | 108 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 7,5 % |
| 1 voiture | 164 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 169 | 46,9 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 169 | 136 | 21 | 12 |
| 1975 | 192 | 152 | 31 | 9 |
| 1982 | 247 | 215 | 18 | 14 |
| 1990 | 293 | 245 | 25 | 23 |
| 1999 | 329 | 293 | 20 | 16 |
| 2006 | 361 | 326 | 24 | 11 |
| 2011 | 394 | 355 | 19 | 20 |
| 2016 | 403 | 355 | 21 | 28 |
| 2022 | 411 | 360 | 28 | 23 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 169 à 411 logements, soit +143 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 34 | 37 | 35 | 30 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 4,0 % |
| Classe C | 32 | 25,8 % |
| Classe D | 52 | 41,9 % |
| Classe E | 22 | 17,7 % |
| Classe F | 8 | 6,5 % |
| Classe G | 5 | 4,0 % |
Distribution DPE sur 124 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 22,6 % |
| Classe B | 75 | 60,5 % |
| Classe C | 10 | 8,1 % |
| Classe D | 1 | 0,8 % |
| Classe E | 3 | 2,4 % |
| Classe F | 4 | 3,2 % |
| Classe G | 3 | 2,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 180 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 96 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 15 | 17 |
| Classe D | 48 | 4 |
| Classe E | 22 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héricourt-en-Caux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Héricourt-en-Caux dispose de 411 logements, dont 360 résidences principales (87,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 87,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Héricourt-en-Caux se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 14 km.
Selon l'INSEE, 65,2 % des résidences principales d'Héricourt-en-Caux sont occupées par leurs propriétaires, 34,5 % par des locataires. 13,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc d'Héricourt-en-Caux mêle deux époques — 18,3 % avant 1919, 15,7 % après 2006. Côté DPE, d'Héricourt-en-Caux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 223 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,5 %. Au plan énergétique résidentiel, 60,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Héricourt-en-Caux se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le décor géographique — à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 14 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (360 résidences principales d'Héricourt-en-Caux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.