Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 111 logements recensés.
À titre de comparaison : 89,5 % de part de propriétaires à Chavanatte, à 3 km
Sur les 111 logements recensés à Romagny, 108 servent de résidence principale (97,3 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Romagny est dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 360 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,9 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,1 % du parc date d'avant 1919, 27,6 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (208 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,9 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Romagny: +5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Romagny: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la mosaïque villageoise alsacienne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 360 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 108 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 111 logements: 97 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 105 | 111 |
| Rés. principales | 86 | 99 | 108 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 7 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,9 % de propriétaires occupants, 9,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romagny (prix au m², ventes DVF, tendance).