Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 131 logements recensés.
À Chavannes-Les-Grands, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 79,7 %
Magny recense 131 logements, dont 122 résidences principales (93,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,3 % du parc se compose de maisons (113 unités). Ancrage local: la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 361 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 75,4 % des ménages de Magny sont propriétaires de leur logement.
Construction récente dynamique: 28,0 % des logements de Magny ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Magny cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 191 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,4 % à son parc résidentiel. 61,5 % des ménages de Magny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin dans lequel s'inscrit Magny. Côté topographie, Magny se trouve à 361 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 122 résidences principales de Magny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 122 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 122 | 131 |
| Rés. principales | 100 | 113 | 122 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 10 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,4 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 31 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 33 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 131 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (48 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 172 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 145 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (200 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Magny (prix au m², ventes DVF, tendance).