01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 146 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,6 % |
| Logements vacants | 11 | 7,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 158.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 26 | 18,3 % |
| 1971-1990 | 38 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 21 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 27 | 19,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,1 % |
| 3 pièces | 12 | 8,2 % |
| 4 pièces | 38 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 63,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 155 | 158 |
| Rés. principales | 131 | 142 | 146 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 9 | 11 | 11 |
En regard, Magny (à 2 km, 286 hab.) affiche 70,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 16 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 23,3 % |
| Électricité | 32 | 21,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 79 | 54,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,1 % |
| 1 voiture | 55 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 58,2 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 63 | 2 | 5 |
| 1975 | 80 | 71 | 2 | 7 |
| 1982 | 101 | 91 | 10 | 0 |
| 1990 | 112 | 105 | 4 | 3 |
| 1999 | 114 | 107 | 4 | 3 |
| 2006 | 132 | 126 | 2 | 4 |
| 2011 | 141 | 131 | 1 | 9 |
| 2016 | 155 | 142 | 2 | 11 |
| 2022 | 158 | 146 | 1 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 158 en 2022 (+126 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 12 | 13 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 6 | 26,1 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe E (26 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 6 | 26,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 61 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavannes-les-Grands (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 158 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,9 % du parc se compose de maisons (142 unités). Ce contexte résidentiel — Chavannes-les-Grands est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 372 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Chavannes-les-Grands, avec 86,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Chavannes-les-Grands s'étend d'un noyau historique (17,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 275 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 39,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,1 %).
Le nombre de logements de Chavannes-les-Grands varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Chavannes-les-Grands: 58,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chavannes-les-Grands est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à 372 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.