01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 46 résidences principales, 17 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 58,2 % |
| Résidences secondaires | 17 | 21,5 % |
| Logements vacants | 16 | 20,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 79 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 6,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 23 | 48,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 14,9 % |
La période 1946-1970 concentre 50 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,2 % |
| 2 pièces | 2 | 4,3 % |
| 3 pièces | 4 | 8,7 % |
| 4 pièces | 7 | 15,2 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 69,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 78 | 79 |
| Rés. principales | 52 | 49 | 46 |
| Rés. secondaires | 21 | 16 | 17 |
| Vacants | 8 | 13 | 16 |
À Bousseviller, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 68,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 89,1 % |
| Locataires (privé) | 3 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 6,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,2 % |
| Fioul | 17 | 37,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 27 | 58,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 0 % d'électricité et 37 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,7 % |
| 1 voiture | 24 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 39,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 52 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 52 | 4 | 8 |
| 1975 | 72 | 49 | 19 | 4 |
| 1982 | 77 | 46 | 22 | 9 |
| 1990 | 75 | 42 | 24 | 9 |
| 1999 | 77 | 51 | 23 | 3 |
| 2006 | 76 | 48 | 20 | 8 |
| 2011 | 81 | 52 | 21 | 8 |
| 2016 | 78 | 49 | 16 | 13 |
| 2022 | 79 | 46 | 17 | 16 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 79 logements, soit +23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 13 | 15 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 391 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 391 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 270 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roppeviller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Roppeviller affiche 20,3 % de logements vacants (16 unités sur 79), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,3 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à 337 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 89,4 % des ménages de Roppeviller sont propriétaires de leur logement.
La dynamique de construction récente est sensible — 15,2 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Roppeviller présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 337 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 55,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 58,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Roppeviller se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,7 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel de Roppeviller s'inscrit dans un territoire à 337 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.