Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 219 logements recensés.
À Niedersteinbach (17 km, 124 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,4 %
16,0 % du parc d'Haspelschiedt est vacant (35 logements sur 219), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,1 %). Le cadre local de Haspelschiedt est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 309 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,5 % des résidences principales d'Haspelschiedt sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (3,2 % avant 1919) et constructions récentes (7,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (289 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 40,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc a diminué de -5,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 309 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 219 logements dont 131 résidences principales, 53 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 219 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 231 | 219 |
| Rés. principales | 126 | 133 | 131 |
| Rés. secondaires | 89 | 50 | 53 |
| Vacants | 16 | 48 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 20 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 219 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 14 | 15 | 13 | 24 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe F, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 322 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 322 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (312 kWh/m²/an); côté appartements, ? (221).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haspelschiedt (prix au m², ventes DVF, tendance).