01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 78 résidences principales, 27 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 65,0 % |
| Résidences secondaires | 27 | 22,5 % |
| Logements vacants | 15 | 12,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 15 | 19,2 % |
| 1971-1990 | 19 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 13 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 7 | 9,0 % |
| 4 pièces | 22 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 60,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 122 | 120 |
| Rés. principales | 80 | 82 | 78 |
| Rés. secondaires | 33 | 29 | 27 |
| Vacants | 9 | 11 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Uttenhoffen (18 km) affiche 79,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 69,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 24,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,4 % |
La répartition du parc occupé: 69,2 % de propriétaires, 24,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 24,4 % |
| Électricité | 7 | 9,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 48 | 61,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 10,3 % |
| 1 voiture | 31 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 74 | 7 | 7 |
| 1975 | 80 | 62 | 15 | 3 |
| 1982 | 86 | 63 | 21 | 2 |
| 1990 | 91 | 63 | 24 | 4 |
| 1999 | 431 | 70 | 355 | 6 |
| 2006 | 389 | 80 | 301 | 8 |
| 2011 | 122 | 80 | 33 | 9 |
| 2016 | 122 | 82 | 29 | 11 |
| 2022 | 120 | 78 | 27 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 120 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 12 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 10 | 41,7 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 4 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 42 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 7 | 29,2 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 415 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 248 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 415 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 7 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (326 kWh/m²/an), les appartements ? (234) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sturzelbronn (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 12,5 % au millésime INSEE 2022 — 15 logements sur 120. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,5 % de maisons. L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 300 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,2 % de propriétaires occupants.
Selon le recensement, 20,5 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Sturzelbronn. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 61,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sturzelbronn est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: à 300 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.