Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 372 logements recensés.
Guenviller (680 hab., à 7 km) présente 79,4 % de part de propriétaires
Le parc de Rosbruck comprend 372 logements en 2022, mais 49 d'entre eux (13,2 %) sont vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 65,6 % de maisons individuelles pour 34,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Rosbruck est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,5 % de propriétaires, 24,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 18,7 % du parc de Rosbruck remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (246 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (57,0 %).
Le nombre de logements de Rosbruck varie peu sur la période 2016–2022. 48,0 % des ménages de Rosbruck disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rosbruck est dans la tradition des villages lorrains. Le parc résidentiel de Rosbruck s'inscrit dans un territoire perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 321 résidences principales de Rosbruck et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 372 logements dont 321 résidences principales, 2 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 372.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 327 | 369 | 372 |
| Rés. principales | 312 | 327 | 321 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 14 | 42 | 49 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 72,5 % de propriétaires, 24,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (57 %), 23 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 320 logements, le total atteint 372 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 44 | 54 | 48 | 49 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 21 | 21 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 82 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 35 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 75 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (253).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosbruck (prix au m², ventes DVF, tendance).