Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
À titre de comparaison : 72,4 % de part de propriétaires à Barizey, à 7 km
Rosey affiche 12,5 % de logements vacants (15 unités sur 120), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 85,3 % des résidences principales de Rosey sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 40,0 % des logements de Rosey ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Rosey est dans la moyenne — classe C dominante, 197 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 34,7 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Rosey: 69,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Rosey est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 75 résidences principales, 29 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 63 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 117 | 120 |
| Rés. principales | 79 | 73 | 75 |
| Rés. secondaires | 31 | 30 | 29 |
| Vacants | 10 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 14,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 27 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 110 logements, le total atteint 120 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (64 %), 64 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosey (prix au m², ventes DVF, tendance).