Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 331 logements au total.
Saint-Jean-De-Vaux, commune de taille similaire à 6 km, affiche 68,4 % de part de propriétaires
Une part importante des 331 logements de Moroges est vacante (40, soit 12,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Moroges est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 325 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 85,2 % des résidences principales de Moroges sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Moroges: 35,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Moroges, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,9 %. Le gaz de ville équipe 39,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Moroges a augmenté de +4,7 %. Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Moroges est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 325 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 331 logements dont 260 résidences principales, 31 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 331.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 316 | 331 |
| Rés. principales | 242 | 251 | 260 |
| Rés. secondaires | 32 | 32 | 31 |
| Vacants | 24 | 33 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 252 logements en 1968, 331 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 40 | 43 | 39 | 51 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 29 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 133 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (261).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moroges (prix au m², ventes DVF, tendance).