01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 84 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6,4 % |
| Logements vacants | 4 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 94.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 20 | 24,1 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 12 | 14,3 % |
| 4 pièces | 21 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 58,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 92 | 94 |
| Rés. principales | 73 | 79 | 84 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 6 |
| Vacants | 7 | 8 | 4 |
À titre de comparaison : 70,2 % de part de propriétaires à Viefvillers, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 86,9 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 35,7 % |
| Électricité | 17 | 20,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 41,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 20 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 37 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 53,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 44 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 41 | 10 | 4 |
| 1975 | 55 | 35 | 19 | 1 |
| 1982 | 59 | 42 | 13 | 4 |
| 1990 | 62 | 44 | 16 | 2 |
| 1999 | 64 | 49 | 12 | 3 |
| 2006 | 70 | 60 | 8 | 2 |
| 2011 | 87 | 73 | 7 | 7 |
| 2016 | 92 | 79 | 5 | 8 |
| 2022 | 94 | 84 | 6 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 94 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 157 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 282 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 157 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 2 | 3 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (238 kWh/m²/an), les appartements ? (218) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rothois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 94 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,6 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Rothois (86,9 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,7 % des résidences principales.
Rothois conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 53,6 % des ménages de Rothois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rothois est une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Rothois se trouve perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.